安德信財稅_林陣蒼律師
2018年12月20日1 分鐘
鄉村住宅供民宿使用，在符合客房數5間以下，客房總面積不超過150平方公尺以下，及未僱用員工，自行經營情形下，將民宿視為家庭副業，得免辦營業登記，免徵營業稅，依住宅用房屋稅稅率課徵房屋稅，按一般用地稅率課徵地價稅及所得課徵綜合所得稅。財政部90/12/27台財稅字第0900071529號函。
倘若鄉村住宅民宿經營者未依民宿管理辦法申請登記而私自經營或其經營規模已不符合前開規定者，均應依加值型及非加值型營業稅法規定，於開始營業前向國稅局申請營業登記，其民宿收入平均每月如已達4萬元而未達20萬元，得掣發普通收據，免用統一發票，營業稅稅率為1%。反之，如平均每月民宿收入達20萬元以上，則應使用統一發票並申報繳納營業稅。
另，總面積不超過240平方公尺（72坪）、客房數8間以下且為自營型態，可免登記民宿。