繼承市地重劃後的土地，稅率怎麼算？

繼承的土地，是父母參與市地重劃後才分配到的。如果繼承人再把這塊土地賣掉，計算房地合一稅時，持有期間要從「原土地買進日」開始算，而不是從重劃分配完成的日期開始。

案例：甲先生在 2017 年 12 月買了一塊土地，後來參與市地重劃，於 2020 年分配到另一塊新土地。甲先生 2023 年過世，土地由乙先生繼承，並在 2025 年賣掉。國稅局認定，乙先生賣出土地的「持有期間」要從 2017 年算起，所以總共有 7 年多。依規定，持有超過 5 年但未滿 10 年，稅率是 20%。最後乙先生拿回部分退稅。

這說明，如果賣掉繼承的重劃土地，記得持有期間可以把父母當初購買土地的時間算進去，稅率會因此不同，有時還能省下不少稅。